央企信托-61號(hào)徐州新yi非標(biāo)集合資金信托計(jì)劃
6.3%徐州新沂非標(biāo)：雙AA+的江蘇非標(biāo)，稀缺的信托貸款結(jié)構(gòu)、上征信，標(biāo)債之后的最優(yōu)選擇！
徐州市，江蘇省域副中心城市、淮海經(jīng)濟(jì)區(qū)的核心；新yi，是徐州工業(yè)第一縣、連續(xù)6年的全國(guó)百?gòu)?qiáng)縣，公共預(yù)算收入49億，負(fù)債率低至20%！
當(dāng)?shù)氐诙笃脚_(tái)融資、極少參與信托，第一大平臺(tái)擔(dān)保，兩者都是AA+發(fā)債主體、合計(jì)總資產(chǎn)超1580億！
【央企信托-61號(hào)徐州新yi非標(biāo)集合資金信托計(jì)劃】
【要素】4億，24個(gè)月，自然季度付息
【稅后年化】100萬(wàn) 6.2%、300萬(wàn) 6.3%
??【融資人】JTWL集團(tuán)，發(fā)債主體，AA+主體評(píng)級(jí)，新沂市第二大平臺(tái)，實(shí)控人為新沂市人民ZF，為新沂市最重要的開(kāi)發(fā)建設(shè)主體和資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)實(shí)體，截止2023年底，總資產(chǎn)460億，營(yíng)收22億，利潤(rùn)超2億；公司主要通過(guò)銀行貸款融資，極少參與信托，有仍未使用的銀行授信額度超百億，還款能力非常強(qiáng)。
??【擔(dān)保人】ZW城投，發(fā)債主體，AA+主體評(píng)級(jí)，新沂市第一大平臺(tái)，實(shí)控人為新沂市人民ZF，總資產(chǎn)1124.74億，作為新沂市最重要的開(kāi)發(fā)建設(shè)主體和資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)實(shí)體，資產(chǎn)規(guī)模大，盈利能力穩(wěn)定，擔(dān)保能力非常強(qiáng)。
【區(qū)域】
??徐州，是江蘇省域副中心城市、淮海經(jīng)濟(jì)區(qū)的核心，全國(guó)百?gòu)?qiáng)城市排名第28位、江蘇省內(nèi)第6名，2022年GDP實(shí)現(xiàn)8457.84億，公共預(yù)算收入517.43億；
??新yi市，徐州代管的縣級(jí)市，是徐州工業(yè)第一縣，連續(xù)6年的全國(guó)百?gòu)?qiáng)縣，2023年GDP突破900億、增長(zhǎng)9%，公共預(yù)算收入48.97億、其中稅收占比過(guò)80%，另有政府性基金收入60多億，地方政府負(fù)債率僅20%，信托融資少，財(cái)政還款能力和意愿足。
其他優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目推薦：
【央企信托-51號(hào)成都金堂集合資金信托計(jì)劃】
【央企信托-成都金堂集合資金信托計(jì)劃】
3億，24個(gè)月，季度付息，100萬(wàn)-300萬(wàn)以上：7.4%-7.5%
資金用途：資金用于向花園水城城投受讓其持有的金堂縣農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)收益權(quán)。
土地抵押：花園水城城投提供一塊估計(jì)價(jià)值不低于6.5億元的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)抵押擔(dān)保；
【融資方】：花園水城城投，AA主體評(píng)級(jí)，總資產(chǎn)達(dá)229.07億元，實(shí)控人為金堂縣國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理和金融工作局，是金堂縣唯一的棚戶區(qū)改造實(shí)施主體及主要的城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)主體，具有區(qū)域壟斷性。公司資產(chǎn)規(guī)模穩(wěn)定增長(zhǎng)，綜合實(shí)力較強(qiáng)，違約風(fēng)險(xiǎn)低。
【擔(dān)保方】金堂國(guó)資辦，AA主體評(píng)級(jí)，總資產(chǎn)達(dá)443.11億元，實(shí)控制人為金堂縣國(guó)資，主要從事成阿工業(yè)園區(qū)內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施及安置房建設(shè)、土地開(kāi)發(fā)整理和土地拆遷補(bǔ)償?shù)葮I(yè)務(wù)，業(yè)務(wù)具有較強(qiáng)的區(qū)域?qū)I(yíng)性，政府支持力度大。至2020年已發(fā)行多期債券，各金融機(jī)構(gòu)支持力度大，融資渠道暢通，擔(dān)保能力強(qiáng)。
【地域優(yōu)勢(shì)】2020年，成都市實(shí)現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值17716.7億元，位列省會(huì)城市第二位，一般公共預(yù)算收入1520.4億元，2020年，金堂縣實(shí)現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值468.89億元。
標(biāo)簽： 央企信托-61號(hào)徐州新yi非標(biāo)集合資金信托計(jì)劃
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