重慶武隆隆江城市建設債權2024年融資計劃
重慶武隆隆江城市建設債權2024年融資計劃
融資期限付息方式預期年收益率成立日期資金用途12個月/24個月融資規(guī)模1億
季度付息(3月、6月、9月和12月10日)，到期還本
認購金額
1年期
10萬元≤認購額<50萬元8.2%
50萬元≤認購額<100萬元8.5%
100萬元認購額8.8%
打款到賬當天起息，到期還本
用于公司各種基礎設施項目建設
武隆區(qū)介紹
武隆區(qū)地處重慶市東南部，境內(nèi)有“ 世界自然遺產(chǎn)”喀斯特芙蓉洞和“國家 5A 級旅游景區(qū)”天生三橋。2019 年入選首批國家全域旅游示范區(qū)。2020 年被授予國家生態(tài)文明建設示范市縣稱號;2021 年獲得中國天然氧吧稱號。2022 年武隆區(qū)實現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值 265.9 億元。實現(xiàn)一般預算收入20.3 億元，同比增長 28.5%。
發(fā)行人介紹
重慶市xx設有限公司是武隆區(qū)國有基建主體，公司重點圍繞全區(qū)鄉(xiāng)鎮(zhèn)污水、垃圾處理項目和全區(qū)保障性住房項目等生態(tài)環(huán)境類項目、民生保障類項目開展項目建設和固定資產(chǎn)投資。投資建設有武隆區(qū)產(chǎn)城景融合發(fā)展項目、武隆區(qū)兩水四岸等項目。公司目前總資產(chǎn) 69 億，財務狀況穩(wěn)定。
擔保方介紹:
重慶武xx團) 有限公司為重慶市武隆區(qū)重點國有企業(yè)。公司主要從事武隆區(qū)內(nèi)的土地整理、基礎設施建設和開發(fā)、房地產(chǎn)銷售等業(yè)務。目前公司總資產(chǎn) 305 億元實力雄厚。中證鵬元評定公司的主體信用等級為 AA，具備很強的償債能力。
其他優(yōu)質項目推薦：
【山東棗莊山亭山興控股定融】
產(chǎn)品全稱：山東棗莊山亭山興控股債權
預期年化收益率：9.80%
投資期限：12月，付息方式：按季付息
資金投向：棗莊市山亭區(qū)城區(qū)排水、自來水、污水綜合一體化官網(wǎng)改造工程（發(fā)改局批復支持），由政府紅頭文件批復的民生項目專項用款。
還款來源：
第一還款來源：山東山xx集團有限公司經(jīng)營收入；
第二還款來源：魯南（棗xx濟開發(fā)投資有限公司（AA）經(jīng)營收入；
第三還款來源：山東山xx集團有限公司質押的其持有的對棗莊市山亭區(qū)山興置業(yè)有限公司3億元應收賬款處置變現(xiàn)；
第四還款來源：處置山東山xx集團有限公司抵押的價值2.89億元的不動產(chǎn)。
風控措施：
1.連帶擔保魯南（棗xx濟開發(fā)投資有限公司（AA）為本項目提供無限連帶保證擔保；
2.應收賬款質押山東山xx集團有限公司提供其持有的對棗莊市山亭區(qū)山興置業(yè)有限公司3億元應收賬款進行質押擔保；
3.土地抵押擔保山東山xx集團有限公司提供其持有的2.89億元的不動產(chǎn)進行土地抵押擔保。
融資方：山東山xx集團有限公司成立于2020年1月，注冊資本50億元，是由棗莊市山亭區(qū)財政局100%出資成立的國有獨資企業(yè)。公司主營業(yè)務包括：城市基礎設施投資，政府公共、公益項目；房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營，水利工程建設、投資；政府投資項目建設；污水處理，自來水生產(chǎn)銷售；水務行業(yè)投資建設、設計、施工、經(jīng)營管理；路橋工程，河道治理工程施工等。截至2021年9月，公司資產(chǎn)總計59.30億元，資產(chǎn)負債率為53%。
擔保方： 魯南（棗xx濟開發(fā)投資有限公司成立于2008年5月，注冊資本4億元，是由棗莊市行政事業(yè)國有資產(chǎn)運營中心100%出資成立的國有獨資企業(yè)。公司主要從事城市基礎設施投資，政府公共、經(jīng)營土地和房地產(chǎn)開發(fā)，水利工程建設、投資；投資舊城改造、新農(nóng)村建設和經(jīng)濟適用房、廉租房建設項目；擔保級政府授權的采購業(yè)務；物業(yè)管理級房產(chǎn)銷售、房屋租賃等。公司主體長期信用等級評級結果為AA，評級展望為穩(wěn)定。截止2020年6月，總資產(chǎn)131億，資產(chǎn)負債率24.76%，負債率極低。
應收賬款債務人：棗莊市山亭區(qū)山興置業(yè)有限公司成立于2016年11月，注冊資本5000萬元，是由山東山xx集團有限公司100%出資成立的國有企業(yè)，實際控制人為棗莊市山亭區(qū)財政局。公司經(jīng)營范圍包括：許可項目：房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營；各類工程建設活動；住宅室內(nèi)裝飾裝修；建筑勞務分包；建筑智能化工程施工；消防設施工程施工；河道采砂。一般項目：工程管理服務；城鄉(xiāng)市容管理；市政設施管理；智能水務系統(tǒng)開發(fā)；灌溉服務；防洪除澇設施管理；水污染治理；采購代理服務；建筑材料銷售；非居住房地產(chǎn)租賃；住房租賃。
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