濰坊經(jīng)濟區(qū)城投2023年債權(quán)轉(zhuǎn)讓一期，二期

政信傳媒 2023年02月20日 23:46 139 定融傳媒網(wǎng)

濰坊經(jīng)濟區(qū)城投2023年債權(quán)轉(zhuǎn)讓一期，二期
首次通過定融方式融資！山東濰坊市級AA發(fā)債主體！
AA+發(fā)債主體擔(dān)保?。?br /> 多家信托同款存續(xù)在售！！
2021年濰坊市名列全國地級市財政收入十強第九名，名列全國城市GDP第35位，超過多個省會城市??！
基本要素
融資主體：濰坊XX區(qū)城市建設(shè)投資發(fā)展集團有限公司
擔(dān)保主體：濰坊XX投資開發(fā)有限公司
規(guī)模期限：總規(guī)模不超過人民幣10000萬元

預(yù)期收益率：
12個月：10-50-100萬元 8.6%-8.8%-9.0% 每年
24個月：10-50-100萬元 8.8%-9.0%-9.2% 每年
36個月：10-50-100萬元 9.0%-9.2%-9.4% 每年
付息方式：
年度半年付息(每年6月20日與12月20日為固定付息日）
風(fēng)控措施：
（擔(dān)保方）濰坊XX投資開發(fā)有限公司（AA+評級）
（應(yīng)收賬款質(zhì)押）：發(fā)行方提供1.2億元應(yīng)收賬款質(zhì)押擔(dān)保
還款來源：
1.發(fā)行方持有的應(yīng)收賬款還款；
2.擔(dān)保方經(jīng)營性收入；
3.發(fā)行方經(jīng)營性收入和再融資資金還款。
起息日：認購次日起息
【融資方】濰坊XX區(qū)城市建設(shè)投資發(fā)展集團有限公司（主體評級為AA，債項評級為AA+)，成立于2010年11月，注冊資本貳拾億元，實際控制人為濰坊市國資委，二股東為寒亭區(qū)財政局（持股40%），公司是濰坊經(jīng)濟開發(fā)區(qū)唯一的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)主體，主要從事濰坊經(jīng)開區(qū)內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、房屋銷售和房屋出租等業(yè)務(wù)，截至2020年，公司總資產(chǎn)178億，凈資產(chǎn)67.94億，存續(xù)債券5只，債券規(guī)模27.55億，通過中鐵信托，中國金谷信托，陜國投，國通信托發(fā)行過信托產(chǎn)品，再融資能力極強
【增信措施】
①【擔(dān)保方】濰坊XX投資開發(fā)有限公司，成立于2005年，注冊資本30億元，實控人為濰坊市國資委，二股東為寒亭區(qū)財政局（持股40%），主體及債項評級為AA+（共存續(xù)9只債券，債券余額62.45億），通過國元，長安，五礦，建信，中糧等十幾家信托公司發(fā)行過信托計劃，再融資能力極強。截止2021年6月底，總資產(chǎn)536.09億，凈資產(chǎn)189.48億，總營收13.18億。公司是濰坊市寒亭區(qū)最重要的城市基礎(chǔ)設(shè)施項目建設(shè)主體，主要承擔(dān)寒亭區(qū)政府委托的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目及國有資產(chǎn)經(jīng)營等職責(zé)。
②濰坊經(jīng)濟區(qū)城投提供1.2億元應(yīng)收賬款質(zhì)押。
【區(qū)域經(jīng)濟】
濰坊市經(jīng)濟財政實力很強，濰坊經(jīng)開區(qū)以新材料、食品和裝備制造為主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)已形成了一定的產(chǎn)業(yè)集群效應(yīng)；公司是濰坊經(jīng)開區(qū)唯一的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)主體，相關(guān)業(yè)務(wù)具有很強的區(qū)域?qū)I性，得到了股東及相關(guān)方的有力支持。公司的主體信用風(fēng)險很低，償債能力很強，到期債務(wù)不能償還的風(fēng)險很低。

其他優(yōu)質(zhì)項目推薦：
【異地個人自費交社保流程一年要交多少錢】
　　疫情期間，失業(yè)了，那社保也斷繳了，這對現(xiàn)在和以后都不好，因此不少人準備自費交社保了。如今，很多人都是在異地就業(yè)，因此異地自費社保的需求更多，那異地個人自費交社保流程是什么？一年要交多少錢？一起來看看詳細內(nèi)容吧。　　社保　　只要不是本地常住戶口，社會勞動保障法規(guī)定，不允許以個人名義購買社保。你只有受聘于單位，或有照個體經(jīng)營，才可以購買社保。當?shù)仂`活就業(yè)人員去當?shù)厣绫Ｖ行木涂梢跃涂梢灾苯幼再M社保，流程很簡單。外地戶口的無業(yè)人員還可以去社保代繳機構(gòu)花錢代繳社保。　　那靈活就業(yè)人員自費社保一年交多少錢呢？加入當?shù)氐纳鐣骄べY是6000元，那么個人社保繳費基數(shù)就是6000元，可選擇最低檔60%的繳費標準，即個人繳費基數(shù)為3600元。因為靈活就業(yè)人員養(yǎng)老保險繳費比例是20%，即每個月交費720元。計算下來一年需要繳費8400元。

城鎮(zhèn)化有什么好處？目的是什么？
　　城鎮(zhèn)化最大的好處是讓農(nóng)民放棄土地，到縣城或者附近城市買房子，提供更多的勞動力。至于目的，目前來看是回收農(nóng)村土地，然后更好的賣房子。　　如果說的更高大上一些，無非是能夠擴大內(nèi)需，促進就業(yè)，改善農(nóng)民生活條件，豐富人民群眾物質(zhì)文化生活，巴拉巴拉巴拉，此處省略八萬字…… 　　財智成功理解的城鎮(zhèn)化，是通過不斷改善營商環(huán)境，使得城市的工業(yè)發(fā)達，創(chuàng)業(yè)機會增加，企業(yè)產(chǎn)銷兩旺，需要越來越多的工人，于是周邊農(nóng)民紛紛進入城市，有了穩(wěn)定的收入，慢慢在城市里買房落戶，從此安居樂業(yè)。　　現(xiàn)在很多地方的城鎮(zhèn)化，更多是直接把一個村子拆了，然后補償點錢，再讓農(nóng)民拿出六個錢包的存款到縣城付個首付，從此努力掙錢還房貸。　　城鎮(zhèn)化，應(yīng)給予農(nóng)民選擇的權(quán)利。　　眾所周知農(nóng)村服務(wù)設(shè)施不完善，生活條件差，很多農(nóng)村的小學(xué)都已經(jīng)裁撤，孩子上學(xué)都成為問題。但是農(nóng)村為低收入人群提供了最后的退路，哪怕一時找不到工作，種點地也能吃飯穿衣，維持基本的生活。　　如果農(nóng)民到城市中都能安居樂業(yè)，那么自然皆大歡喜。但是如果到了城市生活后，沒有穩(wěn)定的工作，面對高昂的生活成本，必然淪為城市貧民，而農(nóng)民集中的區(qū)域，則會成為貧民區(qū)。這樣的城鎮(zhèn)化，不是我們希望看到的，這也是一個必然的情況了。

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