2022濟(jì)寧兗州城投債權(quán)系列產(chǎn)品
【規(guī)模】:2億
【期限】:12/24個(gè)月
【收益】:10-50-100-300萬(wàn)
12個(gè)月:8.6%-8.8%-9.0%-9.3%
24個(gè)月:8.8%-9.0%-9.3%-9.6%
【付息方式】:自然季度付息(3.10/6.10/9.10/12.10)
【資金用途】:用于兗州工業(yè)園區(qū)中歐合作產(chǎn)業(yè)園智能制造工廠項(xiàng)目(已完成100%的招商工作)。
【融資方】:濟(jì)寧市xx建投資有限公司(注冊(cè)資本實(shí)繳37億元,兗州區(qū)財(cái)政局100%控股)。截至2021年9月30日,公司合并資產(chǎn)總額475億元,資產(chǎn)負(fù)債率54%。公司下屬10個(gè)全資子公司, 4個(gè)控股公司,14個(gè)參股公司。經(jīng)大公國(guó)際資信評(píng)估公司和中證鵬元資信公司評(píng)級(jí),主體信用等級(jí)為AA+。公司先后與近50家銀行、20家券商、45家信托、60家融資租賃公司等金融機(jī)構(gòu)進(jìn)行全方位的合作,與國(guó)開(kāi)行、農(nóng)發(fā)行等政策性銀行以及國(guó)信證券、中信證券、中信建投等頭部券商建立了長(zhǎng)期的戰(zhàn)略合作關(guān)系。
【****方】:濟(jì)寧市兗州區(qū)融通投資有限公司(兗州區(qū)國(guó)資局100%控股,主體評(píng)級(jí)AA,公司總資產(chǎn)近百億,注冊(cè)資本和實(shí)繳資本均為2億,公司是兗州區(qū)重要的棚戶區(qū)改造投融資主體。)
【風(fēng)控措施】:
1.濟(jì)寧兗州xx司提供無(wú)限連帶責(zé)任****。
2.發(fā)行方提供對(duì)濟(jì)寧市xx業(yè)發(fā)展有限公司享有的5億元應(yīng)收賬款質(zhì)押。
3.發(fā)行方提供155768平方,價(jià)值9億元土地抵押;
土地證號(hào):魯(2022)兗州區(qū)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0002251號(hào);魯(2017)兗州區(qū)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0000884號(hào)。
其他優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目推薦:
【國(guó)民信托-山東濰坊濱海發(fā)展投資集合資金信托計(jì)劃】
有抵押!全市場(chǎng)最優(yōu)質(zhì)市級(jí)政信,真正第二大市級(jí)平臺(tái)首次通過(guò)信托面向市場(chǎng)發(fā)售,AA+主體評(píng)級(jí),唯一有住宅用地抵押的濰坊市級(jí)政信,抵押率32.82%,面向全市場(chǎng)募集絕對(duì)最優(yōu)結(jié)構(gòu), 沒(méi)有之一
《國(guó)民信托-山東濰坊濱海發(fā)展投資政信》
規(guī)模:3億 ,期限:24個(gè)月 收益:100萬(wàn)-7% (稅后)
付息方式:自然半年付息
?資金用途:用于認(rèn)購(gòu)濰坊濱海藍(lán)海水務(wù)公司100%股權(quán)收益權(quán);
項(xiàng)目亮點(diǎn):
融資方:濰坊濱海發(fā)展,AA+主體評(píng)級(jí),實(shí)際控制人為濰坊市國(guó)資委,濰坊市真正第二大市級(jí)平臺(tái)??傎Y產(chǎn)880.34億,凈資產(chǎn)464.47億,負(fù)債率47.24%,首次信托融資;
土地抵押擔(dān)保:濰坊歡樂(lè)海投資有限公司以自身持有的兩宗住宅和商服用地提供抵押擔(dān)保,戴德梁行評(píng)估值9.14億元,本金抵押率約32.82%;其中住宅用地價(jià)值4.33億,對(duì)應(yīng)本金抵押率69.2%;
標(biāo)的公司優(yōu)質(zhì):藍(lán)海水務(wù)100%股權(quán)對(duì)應(yīng)的凈資產(chǎn)34.32億,11.4倍覆蓋信托本金;
濰坊市為山東第4大地級(jí)市,中國(guó)地級(jí)市百?gòu)?qiáng)第22名。2020年全市GDP 5872.2億元,一般公共預(yù)算收入573億元,綜合財(cái)力1683億,債務(wù)率85.3%,遠(yuǎn)低于江浙大部分地級(jí)市;
標(biāo)簽: 2022濟(jì)寧兗州城投債權(quán)系列產(chǎn)品
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