天津靜海區(qū)債權(quán)項目
【天津JH區(qū)債權(quán)項目】
【規(guī)?!浚翰怀^1億,本期不超過5000萬
【期限】:12個月/24個月
【付息方式】:自然季度付息
【預(yù)期年化收益】:
12個月:10-50萬(不含):8.5%;
50萬-100萬(不含):8.8%;
100萬及以上:9.1%。
24個月:10-50萬(不含):8.8%;
50萬-100萬(不含):9.1%;
100萬及以上:9.4%。
【資金用途】:用于補充流動資金,最終用于工程項目建設(shè)等。
【融資方】天津XXXH經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)投資發(fā)展有限公司,成立于2009年,注冊資本20億,實控人為天津JH區(qū)國資委。主體信用評級為AA級。經(jīng)營范圍包括對基礎(chǔ)設(shè)施及市政公用配套設(shè)施進行投資、建設(shè)和運營;土地整理;城市資源開發(fā)、運營及管理等。截止2021年9月,總資產(chǎn)165.7億,凈資產(chǎn)48.79億。公司作為ZYJK區(qū)內(nèi)唯一的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)主體,在當?shù)爻鞘薪ㄔO(shè)發(fā)展中發(fā)揮了重要作用,并獲得JH區(qū)政府在項目建設(shè)和債務(wù)化解等多方支持。
【擔保方】天津XXTZ發(fā)展集團有限公司,成立于2015年,注冊資本10億元。實際控制人為天津市JH區(qū)人民政府國有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會。是JH區(qū)國資委直屬一級國有獨資企業(yè)。
集團成立后根據(jù)靜海經(jīng)濟發(fā)展需要,統(tǒng)籌社會效益與經(jīng)濟效益將發(fā)展。
戰(zhàn)略規(guī)劃確定為:整合和重組區(qū)內(nèi)國有企業(yè)和資產(chǎn),創(chuàng)新投融資模式,根據(jù)政府授權(quán),采用市場化方式,承擔水務(wù)、交通基礎(chǔ)設(shè)施、生活垃圾處理、園林綠化、土地置業(yè)、國有資產(chǎn)設(shè)施建設(shè)、管理、運營維護和相關(guān)領(lǐng)域商業(yè)開發(fā)業(yè)務(wù)以及國有資本對外投資職能。截止2020年,總資產(chǎn)100.07億,營業(yè)收入11.28億。擔保能力強。
【應(yīng)收質(zhì)押】價值2.71億應(yīng)收賬款質(zhì)押,足額覆蓋本息。
【區(qū)域經(jīng)濟】
天津,簡稱“津”,別稱津沽、津門,是中華人民共和國省級行政區(qū)、直轄市、國家中心城市、超大城市,國務(wù)院批復(fù)確定的中國北方對外開放的門戶,中國北方的航運中心、物流中心和現(xiàn)代制造業(yè)基地。2021全市實現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值為15695.05億元,一般公共預(yù)算收入2141億元。完成預(yù)算101.2%,比上年增長11.3%,其中JH區(qū)一般公共預(yù)算為48.5億
其他優(yōu)質(zhì)項目推薦:
【昌邑市昌盛市政債權(quán)資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓計劃24個月】
項目要素
期限: 12個月分配: 每季度規(guī)模: 5000萬
領(lǐng)域: 政府基建增信: 保證擔保,應(yīng)收帳款,土地抵押
進度: 募集中,當天計息!
收益計算
業(yè)績比較基準: 10萬 8.0%;50萬 8.3%;100萬 8.6%;300萬 8.8%
項目詳情
發(fā)行方
昌邑市XX產(chǎn)業(yè)發(fā)展投資集團有限公司
用途
資金用于昌邑市市政基礎(chǔ)建設(shè)。
擔保方
昌邑市XX控股有限公司
亮點
財政局100%控股融資主體,第一大平臺擔保,AA+公開債項主體擔保!2021年GDP528億,一般公收37億,應(yīng)收賬款質(zhì)押+土地抵押!打款當天計息!
增信措施
1、保證擔保:昌邑市XX控股有限公司提供無限連帶責(zé)任擔保,由政府100%控股
2、應(yīng)收賬款質(zhì)押:融資方提供6億元應(yīng)收賬款質(zhì)押;
3、土地抵押,發(fā)行人提供價值7.28億土地進行抵押擔保。
退出
1、融資方營業(yè)收入;
2、擔保方營業(yè)收入;
3、抵質(zhì)押物處收入。
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