2022齊河城投2、4號合同存證

政信傳媒 2022年06月23日 15:41 249 定融傳媒網

爆品德州齊河定融！！信托同結構產品同步募集中?。≌搨蕛H15.22%??！AA發(fā)債主體融資＋AA擔保+應收賬款質押+土地抵押！！濟南半小時生活圈重要節(jié)點城市，全國百強縣??！
【2022齊河城投2、4號合同存證】
規(guī)模：2號不超過人民幣5000萬；4號不超過人民幣7000萬。
期限：12個月和24個月。
付息方式：每日成立，季度付息。
利率：
2號（24個月）：30-50-100-300萬：8.2%-8.4%-8.6%-8.8%
4號（12個月）：30-50-100-300萬：8%-8.2%-8.4%-8.6%
用途：用于補充流動資金。
【融資方】XX縣城市經營建設投資有限公司，區(qū)域第一平臺，成立于2009年，注冊資本30億元，實控人是齊河縣人民政府，債項評級AA主體（債券存量規(guī)模40.00億元，債券8只）。作為全縣城市基礎設施建設投資運營的主平臺，截至2021年6月30日，總資產289.2億，年中營收11.6億，同比增長60.96%，凈利潤1.65億，同比增長90.29%，負債率僅47.13%！對齊河縣財政局達20.55億的應收賬款！
【增信措施】
【擔保方】XX城鄉(xiāng)建設集團有限公司，成立于2012年，注冊資本5億元，實控人是齊河縣人民政府，公司是齊河縣棚戶區(qū)改造項目建設的重要主體，主體信用評級AA。截止2021年6月30日，總資產75.89億，年中營收2.72億，獲得財政專項建設資金13.47億元，負債率僅42.47%！
【應收賬款質押】
2號發(fā)行人提供1.3億應收賬款進行質押擔保；
4號發(fā)行人提供2.5億元應收賬款進行質押擔保。
【土地抵押】
發(fā)行人提供價值450,103,577.00元土地進行抵押擔保。
【區(qū)域經濟】
德州市
山東地級市，山東省新能源產業(yè)基地、“中國地級市民生發(fā)展 100強”。
2021年，地區(qū)生產總值3,488.72億元，同比增長8.3%，一般公共預算收入實現(xiàn)234.09億元。
齊河縣
位于德州市最南端，濟南半小時生活圈重要節(jié)點城市。全國百強縣、中國新能源汽車制造城、中國新興產業(yè)裝備制造城。2021年齊河縣實現(xiàn)地區(qū)生產總值399.37億元，一般公共預算收入40.08億元。

其他優(yōu)質項目推薦：
【山西信托-信德53號濰坊水務集合資金信托計劃】

4.02億元應收賬款質押+AA擔保！中國地級市百強第22名！

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【國企信托-AA地級市平臺政信】

【規(guī)?！?2個月1億；24個月1億

【稅后收益】12個月/100萬及以上 7%；24個月/100萬及以上 7.3%；按年付息

【資金用途】用于向濰坊水務發(fā)放流動資金貸款，補充其經營性資金

【項目亮點】

AA地級市平臺直接融資。融資方濰坊水務（AA+，實控人為當?shù)厝嗣裾?，是濰坊市最重要的原水供應企業(yè)，旗下有山東省第一大水庫；總資產291.29億，主體評級AA+，實力雄厚；

4.02億元應收賬款質押。2倍覆蓋融資規(guī)模，同時簽署《應收賬款質押合同》，并辦理強制執(zhí)行公證手續(xù)；

AA主體擔保。擔保方濰坊峽山（AA，實控人為當?shù)厝嗣裾?，是濰坊市重要的農業(yè)科學、工程和技術的研究和試驗發(fā)展主體；總資產210.14億，主體評級AA，擔保實力強；

區(qū)位優(yōu)勢顯著。山東濰坊市，山東省半島城市群的區(qū)域中心城市，2019年實現(xiàn)GDP5788億元，公共預算收入超570億，可支配財政收入超過1500億。中國地級市百強第22名

【資金用途】

用于向濰坊水務發(fā)放流動資金貸款，補充其經營性資金。

【還款來源】

濰坊水務的經營性收入。

【項目亮點】

AA+地級市平臺直接融資

濰坊水務（AA + ，實控人為當?shù)厝嗣裾?，總資產291.29億，是濰坊市重要的原供應企業(yè)，旗下?lián)碛猩綎|省第一大水庫；主體評級AA+。融資方實力雄厚、融資渠道通暢。

4.02億元應收賬款質押+AA擔保：

4.02億元應收賬款質押，2倍覆蓋融資規(guī)模。同時簽署《應收賬款質押合同》，并辦理強制執(zhí)行公證手續(xù)。

濰坊峽山（AA，實控人為當?shù)厝嗣裾?，總資產210.14億，濰坊市重要的農業(yè)科學、工程和技術的研究和試驗發(fā)展主體；主體評級AA，擔保實力強

區(qū)位優(yōu)勢：

濰坊市為山東省地級市，山東省半島城市群的區(qū)域中心城市，2019年實現(xiàn)GDP5788億元，公共預算收入570億，可支配財政收入超過1500億。中國地級市百強第22名。區(qū)位優(yōu)勢顯著。

【風控措施】

1.濰坊水務提供其持有的不低于4.02億元的應收賬款做質押擔保，同時簽署《應收賬款質押合同》，并辦理強制執(zhí)行公證手續(xù)；

2.濰坊峽山綠色科技發(fā)展有限公司（AA）為本次融資提供不可撤銷的連帶責任保證擔保，同時簽署《保證合同》，并辦理強制執(zhí)行公證手續(xù)。

2022齊河城投2、4號合同存證

【融資方】

濰坊水務投資有限責任公司（AA+）成立于2008年10月9日，注冊資本為10億元，實際控制人為濰坊市人民政府，是濰坊市重要的融資平臺，是純AA+市級平臺。

主營業(yè)務：作為濰坊市重要的基礎設施投資建設主體，承擔著大量城市基礎設施等項目的建設任務。濰坊水務主要負責投資、建設、經營供水工程、原水供應、觀光旅游項目開發(fā)、水利、工業(yè)與民用、市政、交通工程建筑安裝等業(yè)務，旗下?lián)碛猩綎|省第一大水庫峽山水庫。

財務情況：水務行業(yè)具有重要的戰(zhàn)略地位和較強的公益屬性，水務企業(yè)具有一定的專營優(yōu)勢，近年來水務行業(yè)市場化發(fā)展及水價改革政策的持續(xù)推行，給水務行業(yè)企業(yè)帶來一定的發(fā)展機遇。截至2020年9月，公司資產總額約291.29億元，總負債180.19億，資產負債率為61.85%。

【擔保方】

濰坊峽山綠色科技發(fā)展集團有限公司（AA）成立于2015年11月，注冊資本為40億元，實際控制人為濰坊市人民政府，是濰坊市重要的主體。

主營業(yè)務：農業(yè)科學、工程和技術的研究和試驗發(fā)展；農業(yè)技術、生物技術推廣服務；高新技術產業(yè)項目的投資、建設和運營管理；以自有資產對項目進行投資；運營授權范圍內的國有資產；財務、信息咨詢（依法須經批準的項目，經相關部門批準后方可開展經營活動）。

財務情況：截至 2020年6月，公司資產總額元，負債總額77.84億，凈資產132.3億，資產負債率37.04%。

融資情況：濰坊峽山綠色科技發(fā)展集團有限公司主體長期信用等級為AA，債券信用等級為 AA，評級展望維持為穩(wěn)定，再融資渠道通暢。

【發(fā)行方】

山西信托是由山西省信托投資公司改制而成，于2002年4月1日正式獲準重新登記，是經中國人民銀行和山西省人民政府批準保留的山西唯一一家信托機構。公司注冊資本金人民幣13.57億元，其中美元2414萬元。2013年4月公司經中國銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會批準，名稱由“山西信托有限責任公司”變更為“山西信托股份有限公司”。

目前，公司由3家股東單位組成，其中山西金融投資控股集團有限公司持股90.7%，太原市海信資產管理有限公司持股8.3%，山西國際電力集團有限公司持股1%。

公積金怎么還房貸，公積金還房貸可以逐月還款嗎
　　現(xiàn)在許多在職員工都購買了住房公積金，這通常是公司的一部分錢。很多人在購買了一段時間的公積金后，他們的公積金賬戶中有一筆錢可以使用。接下來，讓我們了解一下如何使用公積金怎么還房貸以及每月償還住房公積金的注意事項。　　如何使用公積金怎么還房貸　　1、從住房公積金賬戶中提取公積金余額，一次性歸還貸款。許多人在退休后用這種方法償還貸款。償還貸款后，如果貸款仍未償還，應重新計算剩余貸款本金和還款期限，以確定未來每個月的每月還款額。　　2.從公積金賬戶中提取余額并提前償還貸款。提前償還貸款后，貸款人可在幾個月內停止償還貸款。(停止償還貸款的時間長短取決于提前償還的貸款金額，但不能超過12個月。)還款期結束后，貸款人應繼續(xù)按月償還貸款。　　3、每月直接從公積金賬戶中償還公積金貸款。提取的住房公積金不足時，貸款人應及時補足還款金額。　　公積金還房貸可以逐月還款嗎　　1、《逐月提取公積金還貸協(xié)議書》生效后，管理中心采用報賬制方式。根據借款人上月在銀行委托的貸款還款金額，若上月存款金額少于上月到期的貸款本息，差額將由借款人在原還款預提卡上補足。若上月存款金額大于上月到期貸款本息金額，則應將上月到期貸款本息金額從借款人住房公積金賬戶直接劃入還款預扣卡。　　2、公積金的按月還款和按年還款都是公積金管理中心實施的便捷服務措施。兩者都有優(yōu)點和缺點。公積金中心的工作人員指出，月還貸可以用每月存入的公積金進行，但在整個的還款期內，還款計劃保持不變，還款所需利息也沒有下降，因此更適合希望減輕月還貸壓力的員工。　　3、貸款的本金是通過逐年償還貸款來償還的，這樣可以減少未來貸款的利息支出，加快貸款的償還速度。因此，它更適合希望降低貸款利息支出的購房者。市民選擇每年或每月還款時，必須仔細考慮家庭的實際情況，不要盲目到網點申請按月還款。"合同一旦簽訂，就不能在短時間內再次變更。" 　　公積金怎么還房貸以及其逐月使用的注意事項都已經明確給出了，而具體如何辦理還要看各地的公積金管理中心如何辦理，之前還介紹過商業(yè)貸款轉公積金貸款的相關內容，可以學習一下
什么是證券投資基金，證券投資基金有哪些特點？
　　基金有許多種類，比如私募基金、定投基金、貨幣基金等等。前面已經帶大家學習了什么是貨幣基金，今天準備再帶大家學習一種新的基金，它叫做證券投資基金。那么什么是什么是證券投資基金呢？有哪些特點可以判斷它是不是證券投資基金呢？　　什么是證券投資基金？　　證券投資基金是指一種投資工具，通過出售基金份額來籌集資金資金，形成由基金經理管理、基金托管人管理的獨立基金財產，并以資產組合的形式投資于證券。基金份額持有人根據其份額享有利益和承擔風險。　　1、證券投資基金通過募集資金的方式募集資金投資證券?；I集資金的主要方式是向投資者發(fā)行基金債券，并將分散在許多投資者手中的少量資金資金匯集成大量資金，投資于股票和債券等有價值的證券資產。　　2、證券投資基金利用信托關系投資證券信托是將我的財產委托給一個可信任的第三方，由其根據我的要求管理和使用的行為。投資者委托專業(yè)機構在證券，投資，該機構根據投資者的要求進行管理和投資，并將收益分配給投資者。顯然，這是一種信任行為。　　3、證券投資基金是證券的一種間接投資模式，投資者購買基金份額后，基金以自有資產投資證券市場。顯然，投資者在證券的投資是間接的。因此，投資者不能參與發(fā)行證券的公司的決策和管理。　　證券投資基金有哪些特點？　　1、證券投資基金是一個集體投資體系　　證券投資基金是一種全面的組合投資方式，它從投資者那里聚集了大量的資金資金，成立投資管理公司進行專業(yè)的管理和運作。在這一制度下，資金的運作受到多重監(jiān)督。　　2、證券投資基金是一種信托投資　　它與一般的金融信托關系一樣，主要有三個相關方：委托人、受托人和受益人。在其中，受托人和委托人之間有信托契約。然而，作為一種金融信托業(yè)務，證券基金有其自身的特點。如果從事有價證券投資的主要當事人中有一個不可或缺的托管機構，則不能是與受托人(基金管理公司)相同的機構，基金托管人一般為法人；基金經理不會單獨使用每個投資者的資金，而是將它組合成一個巨大的資金鏈讓后加以運營。　　3、證券投資基金是一種金融中介機構　　它存在于投資者和投資者之間，在將投資者的資金轉換成金融資產并通過專門機構將其再投資于金融市場方面發(fā)揮作用，從而增加貨幣資產的價值。證券投資基金經理負責投資者投資的資金的運營和管理，必須根據合同(或合約)的要求確定資金的投資方向，以確保資金投資者的安全和收益最大化。　　以上就是關于證券投資基金的全部內容了，現(xiàn)在大家知道什么是證券投資基金了嗎？

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