遂寧開達(dá)債權(quán)資產(chǎn)
AA級(jí)平臺(tái)主體AA級(jí)平臺(tái)擔(dān)保
應(yīng)收賬款質(zhì)押
【產(chǎn)品規(guī)?！靠傄?guī)模3億，分期發(fā)行；
【付息方式】打款當(dāng)日起息，季度付息；
【期限】12/24/36個(gè)月
預(yù)期收益率：10萬-50萬-100萬-300萬
12個(gè)月：8.3%-8.5%-8.8% -9.0%
24個(gè)月：8.5%-8.8%-9.0% -9.2%
36個(gè)月：8.8%-9.1% -9.3% -9.5%
【發(fā)行方】遂寧XX投資有限公司【AA級(jí)】
1993年經(jīng)遂寧市人民ZF批準(zhǔn)成立，實(shí)控人為遂寧市GZW，為遂寧市市級(jí)基礎(chǔ)設(shè)施投融資公司，負(fù)責(zé)區(qū)域內(nèi)土地整治及基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等職能，獲得當(dāng)?shù)豘F基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)補(bǔ)貼支持，業(yè)務(wù)持續(xù)性好。2021年底公司總資產(chǎn)362億+，增進(jìn)8.46%，營收近22億，發(fā)展穩(wěn)健。
【擔(dān)保方1】遂寧市XX實(shí)業(yè)有限公司【AA級(jí)】
2001成立，為遂寧市及遂寧經(jīng)開區(qū)南片區(qū)重要的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)投融資主體，在當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)和經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展中發(fā)揮了重要作用，近年來ZF繼續(xù)給予公司財(cái)政補(bǔ)貼支持，2021年底公司總資產(chǎn)近180億，增長15.35%，營收12億+。
【擔(dān)保方2】遂寧XX工業(yè)發(fā)展有限公司
實(shí)控人為遂寧市GZW，從事遂寧經(jīng)開區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)及及民生工程的建設(shè)，主要承擔(dān)遂寧市經(jīng)開區(qū)西片區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)業(yè)務(wù)和保障性住房項(xiàng)目。在股東資金注入、資產(chǎn)劃入及財(cái)政補(bǔ)貼方面的大力支持，2021年底公司總資產(chǎn)170億，增長11.6%，營收近14億。
【區(qū)域優(yōu)勢】
遂寧，別稱斗城，四川省轄地級(jí)市，成渝經(jīng)濟(jì)區(qū)區(qū)域性中心城市，四川省的現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)基地。地處四川城鎮(zhèn)化發(fā)展主軸，成都1小時(shí)可達(dá)，是四川省戰(zhàn)略部署建設(shè)的“六大都市區(qū)”之一，成都經(jīng)濟(jì)圈和成都平原城市群的重要組成部分， 加快建設(shè)成渝地區(qū)雙城經(jīng)濟(jì)圈中聯(lián)動(dòng)成渝的重要門戶樞紐和成渝發(fā)展主軸綠色經(jīng)濟(jì)強(qiáng)市。2021年遂寧市實(shí)現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值（GDP）1519.87億元，按可比價(jià)格計(jì)算，同比增長8.2%，兩年平均增長6.2%。2021年全市一般公共預(yù)算收入完成91.68億元，同比增長14.71%。
其他優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目推薦：
【國企信托-XJ24號(hào)集合資金信托計(jì)劃】
總包新品預(yù)熱：12+3個(gè)月高收益8.7%，抵押率66.13%，9套住宅房產(chǎn)抵押項(xiàng)目。
【國企信托-XJ24號(hào)集合資金信托計(jì)劃】
【產(chǎn)品規(guī)?！恳?guī)模1000萬
【產(chǎn)品期限】12+3個(gè)月（可提前結(jié)束）
【收益分配】到期還本付息
【業(yè)績比較基準(zhǔn)】
100萬（含）及以上 --8.7%(稅后收益）
【資金用途】投資于特殊資產(chǎn)領(lǐng)域，受讓銀行房產(chǎn)抵押債權(quán)包
【項(xiàng)目亮點(diǎn)】在融資類信托業(yè)務(wù)下滑收緊，項(xiàng)目減少和收益嚴(yán)重下降的市場環(huán)境下，特殊資產(chǎn)類信托業(yè)務(wù)大勢崛起，鎖定高收益，足額房產(chǎn)抵押，
1. 項(xiàng)目受讓的是股份制銀行的房產(chǎn)抵押債權(quán)包，三方專業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)已出具資產(chǎn)價(jià)值評(píng)估報(bào)告，抵押率低完全覆蓋本息
2、債權(quán)包項(xiàng)下抵押資產(chǎn)房產(chǎn)為：青島市（3套）、石家莊市（2套）、天津市（1套）、唐山市（1套）、洛陽市（1套）、鄭州市（1套）共計(jì) 9 套住宅房抵押，保守評(píng)估價(jià)1512.02萬，抵押率66.13%，債權(quán)總金額1364.79萬.
3. 底層資產(chǎn)為住宅房屋，全部為一抵房產(chǎn)，便于定價(jià)、易去化變現(xiàn)能力強(qiáng)、債權(quán)明確清晰，法拍成交容易。
3. 資深資產(chǎn)處置團(tuán)隊(duì)、法務(wù)團(tuán)隊(duì)全程參與運(yùn)營，實(shí)現(xiàn)特殊資產(chǎn)處置收益，以特殊資產(chǎn)經(jīng)營業(yè)務(wù)為核心，專注于國內(nèi)特殊資產(chǎn)的處置，能夠及時(shí)處置變現(xiàn)退出，多種退出渠道明確，保障還款來源充足且能夠覆蓋本息。
4 【債權(quán)有效】：債權(quán)資產(chǎn)包經(jīng)過銀行、處置方的盡職調(diào)查評(píng)估，確定債權(quán)及抵押權(quán)的真實(shí)性有效性及合法性。
5、特殊資產(chǎn)領(lǐng)域，行業(yè)成長性比較好，市場潛力巨大，國家政策大力支持。
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