央企+國企信托-江蘇鹽城阜寧非標
全國百強城市第39名,GDP首超7000億
??【央企+國企-江蘇鹽城阜寧非標】
??【要素】2000萬,24個月,按年付息
??【收益】100萬-300萬:6.8%-7.0%
【資金用途】用于受讓金沙湖開投持有的債務方為阜農(nóng)投資的應收債權(quán)。
??【融資方】阜農(nóng)投資,實際控制人為鹽城市阜寧縣人民政府國有資產(chǎn)監(jiān)督管理辦公室,截至2022年9月末,總資產(chǎn)39.01億元。
??【擔保方1】阜寧城</b>投,主體評級AA,債項評級AAA,是當?shù)氐诙笃脚_,實際控制人為阜寧縣人民政府,截至2022年9月末,總資產(chǎn)214.78億元。
??【擔保方2】金沙湖開投,實際控制人為鹽城市阜寧縣人民政府,主體評級AA,總資產(chǎn)111.84億元。
??【抵押物】抵押物為國有建設(shè)用地,位于阜寧縣蘇州路南、施陳路西,距主城區(qū)較近,距離阜寧縣人民政府駐地直線距離3.6公里,教育資源配套齊全,抵押物價值為35,245.55萬元,含息抵押率73.35%。
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【央企信托-濟寧市主城區(qū)集合資金信托】
新品上線!即將開打!稀有AA+主體直接融資,AA發(fā)債主體擔保,山東濟寧政信,淮海經(jīng)濟區(qū)中心城市核心城區(qū)項目,全國百強區(qū),一般財政收入68.2億,負債率低至15.86%
【央企信托-濟寧市主城區(qū)集合資金信托】
【基本要素】24個月,3億,100-300萬 , 7.2%-7.4%,自然半年付息;
(合同收益7%-7.2%、差額收益成立后15個工作日內(nèi)補齊)
【資金用途】用于受讓任興集團持有的山東任城融鑫發(fā)展有限公司的股權(quán)收益權(quán)
【項目亮點】
融資方:任興集團AA+評級,為本信托計劃第一還款人,實控人是任城區(qū)政府,總資產(chǎn)461.2億,流動資產(chǎn)359.8億,還款能力強;
擔保人:市中城投,實際控制人為任城區(qū)國資中心,主體信用評級AA,總資產(chǎn)316.03億,流動資產(chǎn)占比95.34%,對財政局應收總計47.96億,2019年營收18.58億,擔保能力強;
標的公司:融鑫發(fā)展,總資產(chǎn)276.6億,主體信用評級AA,2019年營業(yè)收入11.44億,棚改項目待回購收入101億,股權(quán)收益權(quán)價值較高;
【區(qū)域分析】
山東濟寧:淮海經(jīng)濟區(qū)中心城市,2019年末,濟寧實現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值4370.17億,一般公共預算收入405億,財政實力較強。任城,濟寧主城區(qū),市委市政府所在地,2018年入選“綜合實力、科技創(chuàng)新、投資潛力、新型城鎮(zhèn)化”四個全國百強區(qū);2019年任城地區(qū)生產(chǎn)總值533.44億,一般公共預算收入68.2億。
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