天津薊州新城建設投資債權
天津政信
【天津薊州新城建設投資債權】
??直轄市新款政信項目+總資產近600億元AA政府平臺融資+足額應收質押，打款當日計息，每周五成立
??規(guī)模：5000萬
??期限：12個月；
??付息方式：自然季度付息，（3、6、9、12月20日付息）
??預期收益：30-50-100-300萬：8.5%-8.7%-9.0%-9.3%
??資金用途：資金用于基礎建設及補充流動資金
??【融資方】天津薊州XX建設投資有限公司，公司注冊資本220億元，總資產 590.76億元，流動資產合計為 316.37億元，主體評級AA，債評AA。
??【增信措施】
1、【國企擔?！浚禾旖騒X通建筑工程有限公司，公司注冊資本2億元，總資產28億元。實際控制人天津市薊州區(qū)國有資產監(jiān)督管理委員會；
2、【應收賬款質押】：天津薊州新城建設投資有限公司將持有的天津騰飛置業(yè)有限責任公司8000萬的應收賬款中登網登記。
??【項目亮點】
1、本項目交易對手為天津市薊州區(qū)國資委下轄國有公司，是薊州區(qū)最大的基礎設施建設和運營主體，該公司主要負責薊州區(qū)內的土地整理、基礎設施建設等業(yè)務，具有一定壟斷性。主體評級 AA，資產實力雄厚。評級展望為穩(wěn)定，償債能力較強目前已獲中國農業(yè)發(fā)展銀行及國家開發(fā)銀行的政策性貸款額度合計146億元、其他商業(yè)銀行150億元授信額度；另外，于2019年7月于香港聯交所發(fā)行美元債7000萬美元，成為天津市為數不多的成功發(fā)行境外債的國有企業(yè)；
2、本項目擔保方為天津津晟通建筑工程有限公司，公司注冊資本2億元，總資產28億元。實際控制人為薊州區(qū)人民政府，是當地最大的基礎設施施工單位承接包括于橋水庫生態(tài)保護，薊州區(qū)森林生態(tài)修復與綜合提升，新城公樂亭濕地提升改造，新城州河地塊新開景觀河道清淤、生態(tài)提升改造，湖璟中心（湖璟苑）室外給排水、道路管網配套、庭院景觀綠化、室外道路及鋪裝等二十余項在建工程。預計2023年底可實現工程款收入13億元，擔保能力強；
3、8000萬元應收賬款，覆蓋本金，安全邊際高；
4、薊州區(qū)位于北京和天津經濟圈的交匯點，區(qū)位優(yōu)勢顯著，發(fā)展前景向好，區(qū)域財政實力較強，增長穩(wěn)定，區(qū)域經濟發(fā)達。2022年實現地區(qū)生產總值279.33億元，一般公共預算收入20.54億元，被認定為2021年全國休閑農業(yè)重點縣。
其他優(yōu)質項目推薦：
【壽光經開鯤鵬號定融產品】
【壽光經開鯤鵬號應收賬款定融】
【發(fā)行機構】:壽光xx開發(fā)投資有限公司
【產品期限、規(guī)模】:24個月；5000萬
【資金用途】:用途資金用于補充企業(yè)流動性。
【預期收益及付息方式】:打款次日計息
10萬 8.6%；50萬 8.8%；100萬 9.0%
【TGA】:壽光經開鯤鵬號應收賬款政府債
【項目亮點】:亮點壽光百強縣市第37位+財政局100%控股直屬國企融資+雙AA擔保+
【融資主體】:壽光xx開發(fā)投資有限公司
【擔保主體】：1、壽光市濱xx建設開發(fā)有限公司
2、壽光市宏xx建設投資有限公司
【還款來源】:1、發(fā)行人經營收入，2、擔保方經營收入。
【風控措施】:1.壽光市濱xx建設開發(fā)有限公司提供無限連帶責任保證擔保；
2.壽光市宏xx建設投資有限公司提供無限連帶責任保證擔保。
區(qū)域介紹
2019年，壽光市實現地區(qū)生產總值（GDP）768.1億元。
2020年，壽光市實現生產總值（GDP）786.6億元，按可比價格計算，同比增長3.1%。其中，第一產業(yè)106.3億元，同比增長2.9%；第二產業(yè)326.9億元，同比增長2.7%；第三產業(yè)353.3億元，同比增長3.5%。
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