天津薊州新城建設投資債權
??直轄市新款政信項目+總資產近600億元AA政府平臺融資+足額應收質押,打款當日計息,每周五成立
??規(guī)模:5000萬
??期限:12個月;
??付息方式:自然季度付息,(3、6、9、12月20日付息)
??預期收益:30-50-100-300萬:8.5%-8.7%-9.0%-9.3%
??資金用途:資金用于基礎建設及補充流動資金
??【融資方】天津XX新城建設投資有限公司,公司注冊資本220億元,總資產 590.76億元,流動資產合計為 316.37億元,主體評級AA,債評AA。
??【增信措施】
【國企擔?!浚禾旖騒X通建筑工程有限公司,公司注冊資本2億元,總資產28億元。實際控制人天津市薊州區(qū)國有資產監(jiān)督管理委員會;
??【項目亮點】
1、本項目交易對手為天津市薊州區(qū)國資委下轄國有公司,是薊州區(qū)最大的基礎設施建設和運營主體,該公司主要負責薊州區(qū)內的土地整理、基礎設施建設等業(yè)務,具有一定壟斷性。主體評級 AA,資產實力雄厚。評級展望為穩(wěn)定,償債能力較強目前已獲中國農業(yè)發(fā)展銀行及國家開發(fā)銀行的政策性貸款額度合計146億元、其他商業(yè)銀行150億元授信額度;另外,于2019年7月于香港聯(lián)交所發(fā)行美元債7000萬美元,成為天津市為數(shù)不多的成功發(fā)行境外債的國有企業(yè);
2、本項目擔保方為天津XX通建筑工程有限公司,公司注冊資本2億元,總資產28億元。實際控制人為薊州區(qū)人民政府,是當?shù)刈畲蟮幕A設施施工單位承接包括于橋水庫生態(tài)保護,薊州區(qū)森林生態(tài)修復與綜合提升,新城公樂亭濕地提升改造,新城州河地塊新開景觀河道清淤、生態(tài)提升改造,湖璟中心(湖璟苑)室外給排水、道路管網配套、庭院景觀綠化、室外道路及鋪裝等二十余項在建工程。預計2023年底可實現(xiàn)工程款收入13億元,擔保能力強;
3、8000萬元應收賬款,覆蓋本金,安全邊際高;
4、薊州區(qū)位于北京和天津經濟圈的交匯點,區(qū)位優(yōu)勢顯著,發(fā)展前景向好,區(qū)域財政實力較強,增長穩(wěn)定,區(qū)域經濟發(fā)達。2022年實現(xiàn)地區(qū)生產總值279.33億元,一般公共預算收入20.54億元,被認定為2021年全國休閑農業(yè)重點縣。
其他優(yōu)質項目推薦:
【央企信托-370號鹽城亭湖(私募債)集合資金信托計劃】
項目要素
期限: 24個月分配: 每年度規(guī)模: 5000萬
領域: 政府基建增信: 保證擔保
進度: 30萬 7.8%;100萬 7.8%
項目詳情
發(fā)行方
鹽城興北實業(yè)投資有限公司
用途
資金用于認購融資人發(fā)行的2021年非公開發(fā)行公司債券。
擔保方
鹽城市亭湖區(qū)公有資產投資經營有限公司
亮點
江蘇城投債,AA融資方,總資產160億,擔保方AA公開發(fā)債主體
增信措施
鹽城市亭湖區(qū)公有資產投資經營有限公司提供不可撤銷連帶責任擔保。
退出
1、融資人的經營收入;
2、擔保人的經營收入
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