天津靜海區(qū)債權(quán)項(xiàng)目
【天津靜海區(qū)債權(quán)項(xiàng)目】
【規(guī)?！浚翰怀^(guò)1億，本期不超過(guò)5000萬(wàn)
【期限】：12個(gè)月/24個(gè)月
【付息方式】：自然季度付息
【預(yù)期年化收益】：
12個(gè)月：10-50萬(wàn)（不含）：8.5%；
50萬(wàn)-100萬(wàn)（不含）：8.8%；
100萬(wàn)及以上：9.1%。
24個(gè)月：10-50萬(wàn)（不含）：8.8%；
50萬(wàn)-100萬(wàn)（不含）：9.1%；
100萬(wàn)及以上：9.4%。
【資金用途】：用于補(bǔ)充流動(dòng)資金，最終用于工程項(xiàng)目建設(shè)等。
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【怎么將原銀行貸款轉(zhuǎn)到新銀行進(jìn)行按揭 房貸怎么換銀行？】
怎么將原銀行貸款轉(zhuǎn)到新銀行進(jìn)行按揭 房貸怎么換銀行？
導(dǎo)語(yǔ)：買房貸款，如何將原銀行貸款轉(zhuǎn)到新銀行進(jìn)行按揭？
以下是一位業(yè)主的實(shí)戰(zhàn)經(jīng)驗(yàn)，供大家分享。
剛開(kāi)始的時(shí)候該業(yè)主是在中國(guó)建設(shè)銀行貸的款，由于后來(lái)發(fā)現(xiàn)工商銀行貸款利率要低點(diǎn)，就把建行辦理的按揭轉(zhuǎn)到工商銀行去，其中過(guò)程還是比較復(fù)雜的：
1、 當(dāng)時(shí)他了解到，工商銀行推出了房貸業(yè)務(wù)執(zhí)行下浮30%的優(yōu)惠利率，就準(zhǔn)備將在建設(shè)銀行貸的款拿到工行銀行。
2、 然后帶齊申請(qǐng)材料，告訴大伙兒需要準(zhǔn)備一下這些材料如下：
包括原來(lái)的借款合同、購(gòu)房合同、房產(chǎn)證復(fù)印件、身份證原件、收入證明、還款記錄（一般是供銀行扣月供的存折復(fù)印件），然后要到接收銀行網(wǎng)點(diǎn)填寫“轉(zhuǎn)按揭”申請(qǐng)表。
3、工商銀行會(huì)先查個(gè)人的征信問(wèn)題。當(dāng)然銀行會(huì)征詢個(gè)人同意后，才能進(jìn)行“個(gè)人信用檔案”查詢。待審核通過(guò)后，就需要填寫相關(guān)單子！
4、在這申請(qǐng)之前，還有件事必須完成就是：提前還完款，獲得接收銀行認(rèn)可后，向原來(lái)的貸款發(fā)放銀行申請(qǐng)?zhí)崆叭~還貸。由于許多銀行要求“提前全額還貸”須提前一個(gè)星期申請(qǐng)，所以當(dāng)時(shí)這位業(yè)主等了接近半個(gè)月時(shí)間才能來(lái)轉(zhuǎn)按揭。
5、 弄完這些，該業(yè)主就到建設(shè)銀行提前進(jìn)行了全額還貸，而且拿回了抵押的房產(chǎn)證。到工商銀行正式進(jìn)行新合同的簽訂了。
6、在工商銀行重新辦房產(chǎn)抵押了，當(dāng)時(shí)查了個(gè)人房產(chǎn)證、建設(shè)銀行給業(yè)主開(kāi)具的全額還款證明，還有就是與接收銀行簽訂的個(gè)人房屋；抵押貸款合同，到房屋抵押登記部門，先辦理解押手續(xù)，后辦理新的抵押手續(xù)。
7、最后手續(xù)交銀行，將房產(chǎn)證、解押手續(xù)、抵押手續(xù)交給接收銀行。
這些手續(xù)完后，就可以將建設(shè)銀行的貸款放到工商銀行了，希望以上關(guān)于原銀行向新銀行轉(zhuǎn)按揭的內(nèi)容對(duì)大伙兒有幫助啊！
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